見積書の作成推定文書の調和

推定文書 - プロジェクトの必須部分建物、建物、企業の建設を含み、それは別個のセクションとしてそれに含まれる。設計作業は、この活動にライセンスされた顧客の法的および物理的な人物との合意に基づいて行われます。簡単に検討する設計の開発と文書の見積もりのための構成と手順.

一般情報

によると設計見積りの開発手順顧客が転送しなければならない契約に従って技術プロジェクトそれは、オブジェクトの構成のタイミング、そのパラメータ、デザインのステージ、および作品の定性的なパフォーマンスに必要なその他の基本情報を指定します。タスクは、顧客の代わりに請負業者自身が準備することができます。

Art。 761 GK、デザイナーは文書化のタイムリーな開発と品質を担当しています。

スタジアム

顧客は、原則として、競争的にアーティストを選ぶ。設計見積りの開発 1段階または2段階で実施することができる。最初のオプションは、技術的に単純なオブジェクト、典型的な建物と構造、技術的な再装備のオブジェクトに使用されます。

設計および見積書の作成より複雑なオブジェクトは2段階で実行されます。プロジェクトは最初のもので作成され、2番目の作業のドキュメントが作成されます。最初のものは、次の2つの部分で構成されています。

建築および建設図面（仕事、工学設備などの組織に関するものを含む）。
見積もりと技術的および経済的パラメータ。

作業文書

それはプロジェクトの承認後に開発されます。作業文書には、一連の図面が含まれ、それに従って、施工および設置作業が行われる。図面は、予算書類の開発と承認。また、リソース要件の統合されたローカルステートメントの作成にも使用されます。

推定文書（一般規則）の作成のための構成と手順は、

建設作業のコストを決定するには、計算を行うことをお勧めします。

オブジェクトとローカル;
特定の種類の経費について
建設/修繕の費用。

これらの計算はプロジェクトに含まれています。必要に応じて、原価の要約。作業文書の構造には、オブジェクトおよびローカル推定値が含まれています。後者は主要文書として機能します。

地域の見積もりは、（図面）の過程で決定された量に応じて、作業および経費を管理する。また、コストの大きさや作業量が明らかになる場合にも形成されます。

オブジェクト推定値は、オブジェクト全体のローカルドキュメント情報を全体として要約します。それらは請負業者と顧客との間の和解の基礎である。

見積り限度額を決定するために必要な個々のタイプの費用の計算（これらの費用が基準に含まれていない場合）は、現地見積りの形成に規定された規則に従って作成されます。

連結伝票は、建設全体の費用総額を決定します。これらの計算には、個々のタイプの原価に対する情報オブジェクトの見積もりと計算が含まれます。

支出概要は、オブジェクトの文書化が行われるときの建設費を決定する文書です。

生産目的;
市民の補助農業および消費者サービス;
住宅と民間の目的;
地上都市の旅客輸送といくつかの他の。

上級

プロジェクトが複合施設を開始する建物（機関、企業）の導入を提供する場合、予算書類の開発これらの複合体に含まれるオブジェクトの値に基づいています。建設プロセス中に環境保護措置が想定される場合、その価値に関する声明が形成される。

単価

いつ建設見積書の作成領土または連邦単価（それぞれTERとFER）。最初のものは、費用が連邦予算によってカバーされているかどうかを含めて、資金調達源にかかわらず、すべての建設現場および物件に対して行われた作業の計算の準備に使用されます。 FERは、地域内にTERコレクションが存在しない場合、またはすべての作品ではない場合にのみ使用されます。後者の場合、連邦と領土のコレクションの同時使用が許可されています。

ジョブのグループ化

それは建設的なセクションで行われます構成要素、デバイスおよび作業の種類。配置の順序は、請負業者の専門分野だけでなく、建設活動の順序と一致する必要があります。で予算書類の開発オブジェクトの表面および地下の部分に関連するローカルなタイプの作業は、別々のセクションに分割されます。

計算方法

推定文書の開発以下の方法を用いて実施した：

リソース。これは、資源フォークの支出項目の予測/現在の関税および価格の計算を提供する。
リソースインデックス。これには、リソースメソッドとリソースインデックスの使用が含まれます。
基本インデックス。この方法は、単位価格で基本価格レベルで設定された見積原価に対する予測および現在の指数のシステムの使用を含みます。
基本的な補償。基本的な方法と請負業者の追加費用の補償の決定を組み合わせています。

推定文書の開発それはまた、設計されているものと同様の構造物および建物に関する情報ベースに基づいて実施することもできる。

仕事の種類

推定文書の開発生産される：

建設工事（電源装置の購入および設置、その他の機器、測定機器の制御、低電圧機器、自動化、在庫、家具など）に適用されます。これらの計算は、構造物および建物で構成されています。
垂直計画、エンジニアリングコミュニケーション、道路、道路、造園、小さな建築形態の設置など。サイト全体の作業で計算が行われます。

セクション

建設作業の見積もり文書を作成するときには、原価が計算されます。

アースワークス。
地下の基礎と壁。
フレーム。
Sten。
重複します。
パーティション。
ジェンダーと地下室。
仕上げ作業。
その他の建設活動（ポーチ等の建設）。

特別作品の見積りを作成する際には、以下のセクションが含まれています。

"機器の基礎"。
"チャンネルとピット"。
"特別な理由"。
"保護化学コーティング"。
「断熱・ライニング」等

内部衛生作業の見積りには、以下のセクションが含まれます。

"配管"。
"加熱"。
"下水道"。
「空調と換気」など

装置の設置に関する計算は、セクションから構成されています。

"技術装置"。
"金属"。
"パイプライン"など

基本インデックスメソッド

考慮する予算書類の開発の順序、最も多くの人に別々に住む必要があります局所計算をコンパイルする一般的な方法。基本的なインデックス方法です。これは、TERに基づく標準的なコスト計算方法です。基本原価で計算された原価は、指数を使用して現在の価格に換算されます。

再計算は係数を次のように適用することによって行うことができます。

直接費の項目。彼らの数には、特に、労働者の労働コスト、特殊設備、材料の操作に関する記事が含まれています。
価格と基準期間の基準に従って計算された総見積原価。

指数は、仕事と建設のタイプによってグループに分けられます。

リソースメソッド

90年代初め。それはインフレの点で最も正確な計算方法として推奨された。その使用のために、ローカルステートメントが最初に作成されます。これは、作業を実行するために必要な生産リソースを定義します。

労働者の数。
特殊設備の稼働時間;
物質、構造物の物理的な単位（立方メートル、トン、平方メートルなど）の消費。

リソースインジケータを決定する際に使用することができます：

プロジェクトのOS（建設用）または製造作業（CPD）に含まれる設計資料、労働コストおよびその他の情報。
主な仕事の種類（設置、特殊、建設）のための材料の標準消費のコレクション。
推定される規制の枠組み。コレクションGESN-2001が含まれています。その不在の場合、ブランド（FSN）、支店（OCH）、地域（TSN）のコレクションが使用されます。

見積原価の計算は、予測/現行価格で個々のタイプの資源を見積もることによって実行されます。