USN IP、LLCでの固定資産税

最近まで、USNは財産税を支払っていませんでしたが、これは簡易課税制度の利点の1つでした。 2015年の新しい立法行為の導入により、簡素化された企業はこの税金を予算に移転する義務があります。

これらの条件はすべてに適用されるものではありませんuproschentsevではなく、作業プロセスに関わるすべての不動産。私たちは、USNが固定資産税を払っているかどうか、それに対してどのような財産が徴収されているのか、それを正しく計算し、適時に支払うために考慮する必要がある微妙な点について考えていきます。

イノベーションに触れた企業

今年の初めから、USNの企業は賃貸しています生産活動に使用される財産に対する税金。計算の課税基準は、オブジェクトの指針値として定義されます。これらの変更により、UTIIに所在する企業は以前の昨年の後半から影響を受けました。これは、この制度に対して立法的に確立された半年ごとの課税期間によるものです。

使用している農業生産者簡素化されたEUCN体制、個々の起業家、つまり個人としてのみ機能するため、利用可能な固定資産に対する税金を独立して計算しないでください。 IPを用いた計算アルゴリズムを以下に考察する。

どんなオブジェクトが課税の対象ですか？

不動産だけが課税されることに注意してください指数的価値で見積もっています。固定資産のどのオブジェクトが課税対象であるかを考えてみましょう。私たちはIPとLLCがどのように、どのように税率で計算されるかについて知ります。これには、以下の不動産オブジェクトが含まれます。

•企業の貸借対照表に固定資産、完成していない建設物または完成品として記録され、企業の生産ニーズに使用される。

•不動産オブジェクトの地域リストに名前が付けられており、その価値は指数として定義されています。

この税金は地域別（つまり、ロシア連邦の主題の予算に入る）、その地域の権力構造によって支配される。指数値で評価された不動産のリストは、地域の行政当局によって承認され、毎年更新され、次の報告期間の1月1日より前に公開されます。

リストされた各建物には、知的財産番号、住所、住所、および主要な技術的特徴が含まれます。オブジェクトがリストにある場合、簡素化された税制の会社は財産税を支払う。このリストに名前が記載されていない場合は、今年度の簡素化された企業による納税義務はなく、納税義務はありません。

課税対象財産のカテゴリー

ロシア連邦税法によって、新しい税計算条件がオブジェクトのいくつかのカテゴリに対して設定されます。

•行政、ビジネス/ショッピングセンター;

•オフィス、オフィス、小売店、ケータリングおよび消費者サービスに使用または意図された非居住施設。

・ロシア領での活動に使用されていない外国組織の財産。

•貸借対照表に固定資産として計上されておらず、賃貸またはホテルまたは完成品として使用される居住用不動産。

企業の財産がこれらの基準を満たさず、地域リストに記載されていない場合、USNで財産税を支払う必要はありません。

計算手順

会社で利用可能なプロパティが記載されているすべての機能を含み、公開されている知的財産リストに含まれている場合は、USNの組織に対して財産税を計算して支払う必要があります。それは四半期の前払いを提供する。地方自治体当局は、自らの支払い期限を設定していますが、支払期間は1四半期、半年、9ヶ月間維持されています。年末には、納税の最終的な計算を行い、申告書を記入して支払います。

計算式

税金は以下のように計算されます： H = K * C / 100、ここでKは在庫のコスト、Cは税率です。前払金を計算すると、その結果の金額はその年の報告期間数で4で除算されます。 6ヶ月、9ヶ月、および1年間の支払いは、提供された式から支払われた前受金を引いたものです。

適用料金

適用される最大税率2％の指数でオブジェクトの課税に。 2015年の終わりまでの移行期には、地域当局の法令により大幅に削減することができます。

賭けのサイズは特性によって異なります。対象のカテゴリ、および領土の所属によって分類されます。関心のある地域でどのような料金が適用されているかを簡単に調べることができます.FTSの公式ウェブサイトには詳細な情報が掲載されています。

USNのSP：固定資産税

議員は、起業家のイノベーションは心配しない。しかし、簡素化された企業にのみ課税負担が増すとは言えません。土地オブジェクトのリストに含まれるビジネスで不動産を使用する起業家は、わずかに異なる方法で税金を払います。 PIは、個人であるため、税金を自ら計算しません。検査官は、連邦税務局の検査で入手できる情報に従ってこれを行い、私的な人物として書面で通知します。支払手数料の計算額は、通知に示されています。言い換えれば、起業家はUSNで財産税も支払う。支払いの頻度のみが異なります。

個々の起業家に対する事前支払いは行われません。通知に対する税金の支払期限は、課税期間の翌年の10月1日より前です。つまり、2015年のIPの納税は、2016年10月1日より前に譲渡する必要があります。

簡易税制における固定資産税：計算の例

指数に基づいて財産税を計算する例をいくつか考えてみましょう。

例番号1： モスクワの組織は別々に所有している建物の目立つ価値は50万2500ルーブルであり、そこでは取引活動が開始される。前払金：50 250 * 1.7 / 100/4 = 213.56千ルーブルを計算します。会社が所有する建物がオフィスビルやビジネスビルの一部である場合、建物全体の在庫金額に基づいて課税ベースを決定し、占有面積に比例して計算する必要があります。

例番号2： 株式会社は、モスクワのオフィススペースを所有しており、面積は102mです²ショッピングセンターの建物内にあり、その土地価値は650,800,000ルーブルであり、総面積は5,203m²。棚卸資産に応じて施設の費用を決定する：650 800/5203 * 102 = 12 758.33千ルーブル。 - 年間の税金758.33 * 1.7 / 100/4 = 3189.58000ルーブル。 - 四半期前払い。

不動産を購入または売却した場合は、税金の計算に特に注意する必要があります。購入または販売の日付にかかわらず、それが起こった月は完全であると考えられます。

例番号3：2月25日に非居住のオフィススペースを取得し、すべての文書を記入しました。この地域で承認された税率は1％です。対象物の土地価値は20,650,000ルーブルです。

第1四半期の前払金を計算します。オブジェクトは、年の初めから使用されていないので、完全な月の数を定義します。この建物は2月に購入されたもので、11ヶ月生産で使用されており、そのうち2ヶ月は第1四半期に使用されています。 H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1％= 34.42千ルーブル。 - 1四半期の支払い。 H = 1/4 * 20 650 * 1％= 51.625千ルーブル。 - 2四半期の支払い。したがって、財産税はUSNで計算されます。

結論として

企業は、その基礎は土地評価をもたらした。敷地や建物の技術的特性の不一致や、機能的所属によって必要な特性に対応していない対象物のリストに含まれているために、過当な過大評価が行われることがよくあります。たとえば、倉庫は商業用または管理用の建物と誤って識別される可能性があります。そのようなオブジェクトをリストから除外し、税を再計算することは、裁判所の決定によってのみ可能です。これまでは支払う必要があります。先例は既に存在しており、強力な証拠の存在下で、裁判所の決定は支払人に有利にされたことに注意してください。

裁判所が棚卸資産の価値の変動を決定した場合、控除の申請が提出された納税期間から考慮される。