不動産の寄付はどれくらい有益か

彼らはあなたにアパートをくれましたか？それとも、あなたの子供に不動産やその遺産を寄付することで、財産を移転するためにどのような取引を選択するのか考えてみませんか？いずれにしても、アパートを移転するこの方法のすべての詳細について知ることは余計なことではありません。

それは不動産の贈り物ですか？

ほとんどのロシア人はそれを考える贈り物のための不動産は、継承によってそれを得るよりも何とか簡単です。部分的に、彼らは正しいです。ここの契約のためにはタイトル書類だけが必要です。あなたは他の証明書を取得する時間を無駄にする必要はありません、あなたはcadastralサイト番号は必要ありません。しかし、不動産の寄付にはまだ税金があります。平方メートルを提示した人は、家やアパートのコストから13％の国に支払う必要があります。前所有者の近親者が贈り物を受け取った場合にのみ除外されます。例えば、子供や両親。

必要書類

不動産を寄付することには注意が必要ですその購入および販売の場合と同じ参照および文書が必要とされる。所有権を手にしているだけで、贈り物の約束を結ぶことができます。アパート、家、土地のプロットなど、あらゆる種類の不動産に必要な書類が必要です。

不動産の贈り物に署名した後、それは強制的に国家登録を受ける。それを受け取るには、以下の書類が必要です：

3部の贈り物契約。
寄付された物件の所有権を確認する書類のパッケージ。
取引に参加する人のパスポート、つまり、贈与人と贈与者。
契約書登録手続きのための州の義務の支払いを確認する領収書。
BTIからのパスポート。

契約書は、必要書類を提出してから1ヶ月以内に正式に登録されます。

与える約束

不動産の寄付、あなたが最初に手配することはできません文書化されています。それはいわゆる寄付の約束契約のためのものです。このような状況では、契約書が文書化され、ある人から別の人に物件を移転する意思が明確に表現されている場合、約束は不動産募金契約と同等とみなすことができます。

この約束は書面でなされ、州の登録も行うことを強調することが重要です。

寄付が約束された場合それは作られますが、彼の相続人はこの物件を主張することはできません。もちろん、他の条件が贈り物の行為に明記されていない場合。しかし、ドナーが死ぬと、彼の遺産は彼の意志を果たします。つまり、約束された不動産の広場に寄付しなければなりません。

贈り物をキャンセルすることは可能ですか？

不動産の寄付は、あなたができることを示唆しているキャンセルする。しかし、元の所有者の訴訟で裁判所を通じてのみ、すなわち、ドナーです。これは、寄付の契約の下で実際に売却を隠す場合に可能です。実際に平方メートルのお金を払っていたのは、財産と財産の両方を失う危険があります。結局のところ、不動産の寄付は無礼な取引であり、あなたがお金を払ったことを証明することはほとんど不可能です。