近親者の間のアパートの贈り物：サンプル、プラス、税金

税金や取引の登録に関する多くの問題に触れた不動産改革は、住宅贈与の手続きにも触れた。

アパートは、結婚式、子どもの成長、様々な生活状況に関連するステークスの再分配、贈り物への贈り物、意志の代案として与えられます。

以前はそれが財産に移転する最も簡単で最も手頃な金型だったならば、近くの親戚の間のアパートの寄付は多くのお金に飛ぶことができます。

トランザクションの場合、厳密な形式はありませんドキュメント近親者の間でアパートの贈り物をあなたが見つけることができるパターンに従って、またはあなたが公証人のオフィスで与えられるフォームを使用しています。

この革新と関連して、場合によっては公証人との取引を行うことが義務付けられました。

贈り物ですか？

時々彼らは意志に贈り物を与えることを好みます。

親戚間のアパートへのプラス贈り物親族は相続人の輪を狭める機会であり、人生の間、その裁量で住宅を処分する。遺言書を作成するときは、相続秩序に関する法律も相続の分配に影響を及ぼすため、これは常に可能ではありません。

したがって、自宅または近くの親戚の間でアパートの分け前の贈り物をする場合は、あなたが単一のアパートに行くことを与える場合は、登録のための資金を準備し、再びすべての重量を量る必要があります。

寄付は、特にアパートに所有者が1人いる場合は、装飾が簡単で迅速です。

ドナーは必ずしもそれを理解するとは限らない近親者間のマンション寄付は、寄付された住宅に住む権利を永久に奪い、それを処分し、贈与された人々はそれを売却することができ、いつでも自由に借りることができ、ドナーが路上にいるときに劇的な結果につながることが多い。

次のシステムが現在稼動しています。

あなたが唯一の合法アパートの所有者であれば、あなたは近くの親戚または公証人なしで数人を寄付することができます。つまり、あなたはRosreestrに登録するための最低額を支払うことになります。

あなたは自分で契約することができますが、親戚の間のアパートの贈り物のサンプル証書を使用して、重要な点を見落とさないようにし、書類がすぐに登録されるようにしてください。

契約書に署名した後、必要な枚数のコピー、身分証明書の写し、USRNからの抜粋を作成し、連邦登録サービスに登録する州の義務を負う。文書を手渡す。

ドナーは所有権を拒否する声明を書かなければならず、ドナーはオーナーシップ権を彼に移転するよう求めなければならない。

取引の登録以来、ドナーは財産とは関係がありません。

あなたがその部分に贈り物を出したいなら近親者間のアパート、公証人の登録と州の義務の支払いに要する費用を計算します。

RosreestraサイトまたはMFCのどの部門でも、現時点でのあなたのシェアの知的価値を調べてください。これは、住宅の番号または住所を知って、簡単に行うことができます。

アパートの知的財産価値の0.5％の国税を支払わなければなりませんが、2万ルーブルを超えることはありません。

公証人に取引をするとき、シェアの寄付の場合は、テクニカルサービスの支払いも必要となります。文書の研究、贈り物の準備などが含まれます。現在の価格表、地域および公証人の請求を考慮すると、この金額は約2,000ルーブル以上になる可能性があります。あなたは価格が安い公証人を見つけることに限定されません。

公証人は、彼がそのメンテナンスの責任を負うので、彼はそのような取引で使用する親戚の間のアパートのための贈り物のサンプルを常に提供しています。

近親者にアパートシェアを寄付する際に義務付けられている州の義務の額を計算することが重要です。

経費の支払いはドナーの責任で行われますが、誰も近くの親戚の参加を禁止します。

もちろん、多くの人にとって、金額は重要ですが、一部の人にとっては、彼らも相続人もそのようなお金を持っていないので、単に手頃な価格ではありません。

ドナーはしばしば人々であるためそれ以外の場合には、契約締結日に精神病院に登録されていない献血者の健全性の証明書を受け取る必要があり、意識的に行動して回答することができます。

このような理由から、奪われたと考えられていた親族は、裁判で取引に挑戦することはできませんでした。

アパートに所有者が1人いる場合は、公証人との取引を提出することをお勧めします。これは当事者の同意を得て可能です。あなたはサービスのために少額の支払いをしますが、適切な状態で自発的に取引が完了したことを証するでしょう。

アパートやそのシェアを寄付するときに必要なものアパートが結婚で取得された場合、不動産との行動についての第二配偶者の公証の同意を得ることを確認してください、共同プロパティの一部です。

これらのすべてのステップは、トランザクションが無効であると宣言したり、裁判所で挑戦するのを防ぐために必要です。

当事者の1人が取引に参加できない理由はさまざまです。このような状況では、代表者、あなたのために文書に署名する人を選ぶことができます。

彼がそのような権利を受けるためには、公証の委任状を彼のためにしなければなりません。

親戚や友人はアパートの価値の13％の税金を支払うことになります。

近親者はこの義務を免除され、寄付された人はその後、その土地価値から通常の税金を支払う。

親戚の間のアパートの贈り物に適切な税金をかけるには、関係の程度とそれを確認する書類のデータを明記してください。

プレゼンテーションでは、

寄付者の名前と寄付先、登録場所、パスポートの詳細。
アパートの資料、発行場所、番号、日付など
親族の程度、それを確認する書類の詳細。
住宅の詳細な説明：床、面積、それがシェアの場合 - アパートの所有者に正確に属するものを示します。
あなたがモデルの近くの親戚の間でアパートのために贈り物をする場合、そのような行為が別々に描かれないならば、住宅移転の受諾に関する条項が存在することに注意してください。