ロシア連邦における土地所有権の差別化。州の土地所有を区別するための根拠

土地管理は厳しい資源の体系化。広大な領土は、私有地に属するプロットに加えて、州の権威の下にあります。同時に、異なる特性を持ち、1つまたは別の対象に属する土地分類のシステムが存在する。実際には、連邦所有、地方自治体およびその他の国家構造の領土のための土地の統合は、分離の原則に従って行われ、関連する立法行為の中で綴られている。同時に、国有財産の描写は、そのような法的手続の実施に不可欠な憲法上の規範に依存することはできない。

州の土地の違いは何ですか？

そのような土地の主な特徴タイプは、ロシア連邦の連邦基金に拘束された状態です。これは、その財産の一部として法的に登録されているロシアの領土の基本的な状態であると言えるでしょう。

次に、土地のカテゴリーに分割され、非公開の財産。民間所有者または団体の所有権基金に含まれる土地区画は、国有財産権を有する土地に属することができないことを強調することが重要です。別のことは、土地の国有所有の区別は、異なるレベルの所有者間のさらなる分配のためだけに行われるということです。連邦政府の主たる土地所有権と併せて、他の形態の所有権も区別され、区別することができるが、まずはこの行動の原則を検討する価値がある。

州の土地所有の種類

基本的な国土の種類連邦所有財源です。州法の登録は、法律によってロシア連邦の財産として認定された地域を決定します。それに伴い、ロシアと地方自治体の被援助国もある。通常、地方自治体の管理下にあるのは連邦区と所有地です。

両方のカテゴリを決定する際の統一要因実際には、両方の種類の土地が州に属しています。もう1つのことは、これらの資金の直接的な処理が異なる構造によって行われることです。明らかに、ロシア連邦における土地の国有所有の描写は、地方自治体または他の主体における土地の直接所有権を決定する様々な根拠に基づいている。同時に、それが元の所属に属するという特定の意味で行動することは必ずしも正しいとは限りません。法律は政府の行為の準備を規定しており、連邦の土地分割の基礎となる可能性もあります。

ロシア連邦の被告人の財産

連邦州の場合と同様に、プロット個々の主題の所有権に含まれるものは、私的所有に関係しない。例えば、国の科目に属する不動産に関連するオブジェクトが存在する地域である可能性があります。それ自体、ロシア連邦における国有権のこの区別は当局の管理下にある。同時に、これは、保護区の資金に含まれる地域の個々の主題の財産に連邦の土地を帰する可能性を排除するものではない。例えば、これらは特別な地域的意義のある領土であり、そのような地位がロシア連邦の主題の所有権に移されることを妨げるものではない。

特別な地域の土地、特に、自然保護区域、水資源がある地域などがあります。また、敷地内に民営化された物件があっても、これは流通を妨げるものではありません。しかし、そのような場合には、2つの条件が満たされなければならない。まず、サイト自体を民営化すべきではありません。第二に、サイトにある財産の民営化の前に、それはエンティティによって所有されるべきです。

財産権の出現

すでに述べたように、土地区切り根拠はあるべきですが、当初は領土の所有権が生じます。少なくともロシア連邦が所有すべきです。この権利は2つの側面から生じる。まず第一に、それはロシア連邦の法律に従って財産の国家登録によって決定される。これは、連邦および地方自治体の両方の資金に適用されます。

第2の側面は裁判所判決または政府の行為 - 通常、この所有権のこの規則は、ロシア連邦に新しい土地を導入する手続きに適用されます。その後の区画と地方自治体の財産の描写と新しい地位の付与は、別々に考慮する必要がある様々な理由で行われます。

ロシア連邦における土地所有権の根拠

土地を許可する基本法後で配布が行われるレジストリのプロットは、さまざまな資金への登録に基づいて発生します。例えば、最大のものの1つは、林業の基金であり、農業地域の巨大な貯水池です。実際には、これはまた、和解土地、特別な地位または価値を付与された地域などでも発生します。同時に、土地は必ずしも土地の状態に関連しているとは限りません。ほとんどの場合、多くの要因が評価されますが。国家財産の区切りが主体の権限の範囲内にある場合は、実際の適用のニュアンスが最もよく考慮されます。

より広い静脈では、連邦州州または特定の地域の戦略的利益に基づいて配布されます。これは、特に、インフラ、産業施設またはエネルギー複合施設が開発された地域に適用されます。また、土地保有地の国有化の境界を定めるための別個の根拠もある。そのような場合、所持権は、連邦政府の連邦基金にある不動産の存在によって引き起こされる。

ロシア連邦の構成機関の土地所有権の根拠

この場合、根拠は同じです。連邦財産の登録のような法的要因。しかし、いくつかの追加があります。例えば、ロシア連邦の一部の地域や連邦レベルの大都市では、単一の経済部門を維持するという目標もまた、この種の基礎となる可能性があります。言い換えれば、ロシア連邦の国有財産の描写は、その地域の特定の地域特性と経済活動の特性を考慮して行うことができる。この要因の会計は、しばしば経済的配慮によって支持される。

自治体の土地所有の根拠

市町村はいつ受け取る登録または民営化の結果としての土地所有権の分配。このように、地方自治体は、農業地帯、工業施設のある土地、水資源、レクリエーションゾーンなどの登録簿に含まれる土地も移転することができる。

この区別は重要であるその後の地方自治体への移転を伴う個々のプロットの国家所有もロジスティック的実現可能性の考慮を提供する。すなわち、1つまたは他の領域の最適な管理のため、またはその逆に、それらを隣接するエンティティに分割することができる。

土地所有の主な基準

様々な時に、主な決定要因土地所有基準は、特定のプロットに位置するオブジェクトの所有権の原則でした。しかし、この原則の定義へのアプローチの曖昧さは、それぞれの場合において、その廃止の根拠となった。したがって、現時点では、プロットの地域的位置と現在の使用が、所有権が決定される主要な基準です。したがって、国有財産の区切りが自治体の水準にある場合、たとえば、農地区画は、この土地を直接的に利用する企業が最も近い村または集落の財産になる可能性があります。

地域の区切り手順

構造に関係する土地の分割エグゼクティブ支配的な財産関係。すでに再分配のための実用的な基礎となっているこの文書は、ロシア連邦の1つまたは別の地方自治体または対象に割り当てられた土地のリストとなる。

最後に、レジストリは状態財産の境界に影響を及ぼしたプロットの表示。このような変更が発生した事業体は、州の土地の地方の土地基金のデータを調整します。

土地の区画上の紛争解決

紛争は認められる。連邦の土地の区切りにおいてロシア連邦の被告と地方自治体との間に調停手続の過程で許可されているが、平和条約に達しない場合もある。このような状況では、州の財産の区切りが裁判所で確認されます。

描写の一般原則

州の土地を区切る慣習そのような行為の実施のすべての法的側面において、異なるレベルの執行機関は、2つの基本原則によって導かれることを示している。まず第一に、これは、所有権の登録によって法的に支持されている、連邦基金への土地資源の所有権に基づく法的基盤である。

そして、州および地方自治体の土地所有の境界は、経済的、組織的および文化的便宜に基づいている。特定の地域の特性に応じて、その所有権の先制権は、1つまたは別の主体によって決定されます。もちろん、明白な決定は必ずしも行われません。例えば、決定を促す経済的要因が、便宜の地理的または文化的側面と矛盾する可能性がある。

結論

今日まで、描写プロセス州の土地は所有権を確立する元の方法として定義されています。さらに、連邦基金、ロシア連邦の主体、自治体の自治体の両方が所有者として行動することができます。 3つすべての場合において、土地は個人所有ではありません。

状態の所有権の描写財産の法的差別化のためのツールと考えることができます。領土の再分配行為を行う前に、彼らは無限の状態にあります。そして、それらをより完全な価値で満たすことについて話すことができます。これは、所有形態、土地の種類、その運営方法の確立によって証明される。