郊外の土地調査：必要なもの

テリトリーの境界を決定するには、それを目で修正するには、郊外を調査する必要があります。この手続きのおかげで、隣人の間で起こる紛争を避けることができるでしょう。この作業は測地作業に従事している土地管理会社によって行われます。土地調査は、不動産にあるすべてのプロットを使用して実施する必要があります。例えば、6ヘクタールの小さな区域でさえ境界の定義が必要です。

なぜ手技が必要なのか

しばしば郊外の不動産の所有者なぜ郊外を調査する必要があるのか​​という疑問が生じる。この法律は、国境を修正することなく地域の民営化を可能にするが、これを行う必要があるいくつかの状況が依然として存在する。

• これは、売買、寄付、サイトの特定の領域の配送の取引を行う必要がある場合に必要です。
• あなたが近所の国境に違反しないように、家やその他の施設を建設する予定の場合。

郊外を調査することは、隣人との複雑さがあるときにも実行される。議論の余地のある問題の場合、司法機関に頼らずに平和的に解決されるでしょう。手続きの後、売買、交換、寄付など、土地との様々な取引を行う方がはるかに簡単です。

長所と短所

欠点としては、サービスのコストが高いこと、同様に、ダッハー・パートナーシップの会長と争う可能性もある。この場合、新しい法的関係を確立し、相互作用のルールを決定する必要があります。これは、共同オーナーシップにはインフラストラクチャー、コミュニケーションおよびその他の設備の所有権が含まれ、その作業はすべてのテナントと調整されなければならないという事実によるものです。

土地調査のための土地の配分では、共通財産権が失われていることが分かります。議長は、すべての法的関係を調整し、他の問題を解決しなければならない。

独立性を含む利益所有者は自分の条件に集中することができるからです。土地は権利によって所有されているので、プロットは完全に所有されています。領土は他の人や隣人からの犯罪から保護されます。この調査では、敷地の面積を修正することができ、地域に隣接する放棄された場所を合法化することも可能になります。

手続きを行う者

郊外を調査することには、多くの専門企業があります。次の基準で適切なものを選択できます。

• このタイプの作業のためのライセンスが必要です。
• 肯定的なストーリーを持つことが重要です。
• 非加重価格の会社を選択する必要があります。
• 多くの追加の問題を解決しないために、提供されるサービスのパッケージが全部または部分的であることがわかるはずです。

仕事は指導者によって行われます。 専門家はこの活動を実施する権利について試験を受けます。そのような従業員は専門企業によって雇用されている。このため、効率と優れた活動の質が提供されます。

そして、うまく実行されない仕事のために国境が次のサイトと交差するため、アカウントにサイトを置くことになります。したがって、友人や知人からの真のフィードバックに基づいて専門家を選ぶことが重要です。完成した作業の質と文書化のタイミングについて知る必要があります。

必要書類

必要に応じて、郊外を調査するために必要な文書を知る必要がある地域の境界を特定します。必要なものに含める：

• 財産権の証明書。
• 証明書を発行するための基礎となる文書、例えば販売契約。
• 所有権の登録。
• 通信ケーブルがないことを確認する証明書。
• 土地レジストリからの文書。

完全な文書リストでのみ、郊外の測量を行うことができます。彼らは危機の定義に取り組む企業によって準備されることができますが、このサービスのために別途料金を支払わなければなりません。

手順の特徴

どのように郊外の領域の調査をする？同社の従業員は、地図作成活動、新旧の文書の分析だけでなく、地上で一連の工具作業を行います。

手続きの専門家は、サイトに関する必要な情報をすべて収集します。次に測量作業員が作業を開始します。

• 境界ネットワークポイントの状態チェックを実行する。
• サイトの境界の調査を行い、標識の状態を決定する。

重要なステップは、所有者に通知することです境界の調和についての会議を組織することに関する近隣のサイト。 30日間書面で警告してください。エンジニアは、Rosreestreまたは近隣の顧客の住所を調べます。連絡先がない場合、通知はメディアを介して実行されます。

多くの人が地元のマスコミを閲覧していないので、重要なお知らせが頻繁に公開される場合、これがさまざまな虐待の原因となります。例えば、文書が過大評価された領域を示していれば、近隣者に起因する領域を増加させることが可能である。しかし、隣接するプロットの所有者がいないため、この手順を実行することは不可能です。

SNTの土地測量サイトの特長

園芸に位置する領土の境界サイトの所有権に関する文書からの情報によって確立された非営利団体である。そのような文書がない場合、境界の場所に関する論文に記録された情報が使用されます。

ほとんどすべての土地が園芸家になって以来アンケート無しで提供された場合、境界の定義に関する多くの論争の的になる状況があります。多くの地域はインベントリには含まれておらず、時には宣言的にしか確立されません。法律に記録されている郊外地区の強制調査。

隣人との紛争

土地測量は、しばしば法的境界を確立するために近隣諸国と紛争があった。手続きを実行すると、将来的には、法的手続の実施に関する文書が発行されるため、近隣諸国は領土を訴えることができなくなります。測量は隣人と同意せずに行うことができますが、それでも注意を払わなければなりません。

仕事の進捗について隣人に知らせた後不動産地籍は、土地測量を行います。これを行うには、すべてのテナントを迂回し、署名用の文書を提出する必要があります。その後、すべての通知が作業を実行する会社に提供されます。紛争が発生した場合は、平和的に解決することをお勧めします。

集団土地測量

敷地に地籍番号がないかもしれませんが、園芸のパートナーシップは公共の土地の設置を想定しています。以下のような分野が一般的です。

• 道路
• 私道
• 電力線
• ガスパイプライン
• パイプライン
• 貯水池
• 建造物。

パートナーシップに登録されている分野を除いて、すべてが一般に含まれていることがわかります。これらの地域は集合的であると考えられているので、すべての居住者はそれらを使用する権利を持っています。

調査は高価な手順です。共通の土地の境界線の決定には約1。5年かかるので、これもまた長い時間です。それは工学技術を必要とするのでこの仕事は正確である。独立して実施すると多くの問題が発生する可能性があるため、専門会社に求人を発注することをお勧めします。

土地計画の内容

作業が完了すると、境界計画が発行されます。この文書には次の情報が含まれています。

• 近隣地域を含む、敷地の境界と面積。
• 境界を決定するための手法
• 奉仕の確立
• 隣人との仕事の調整に関する情報。
• 職場でのサイトの変更について

仕事の価格

かなり人気があるのはダーチャの調査はいくらですか。各地域では、価格が異なる場合がありますが、その平均サイズは5〜20,000ルーブルの範囲です。具体的な費用は、目的と領域に応じて決定されます。 6エーカーを調査することは約10-15000ルーブルの費用があるでしょう。

各企業にはそれぞれ独自の作業価格がありますが、最終的なコストに影響するいくつかの条件があります。

• 契約書を作成する。
• 射撃場の専門家の到着
• 調査手順に合格していない近隣地域との領土の調整。
• 境界計画のデザイン。

順序付けされたサービスのリストはあなたが設定することを可能にしますダーチャの調査はいくらですか。わが国では、地籍作品の価格設定の規則。重要な基準は複雑さで、これは特別なテーブルからのデータに基づいて設定されます。給与から決定される通常の時間も考慮に入れます。しかし、これらの規則は政府機関に適用されます。

民間企業には独自のレートがあります。 小さな面積の平均コストは1万ルーブルです。いくつかの地域では、価格を下げるための法令があります。多くの場合、組織はサービスの利用を申し出ていますが、それがないと調査を完全に完了することは不可能です。

土地測量集団のコストを大幅に削減魅力的な、それだけで有益な庭のパートナーシップを行います。会議では、この問題に対処する人物が選ばれます。彼には委任状が与えられ、彼の給料は決まっています。

特定の取引では、不動産調査は必要ありません。これは「ダーチャ恩赦」によって定義されます。したがって、2001年10月30日より前に発行されたプロットは、簡略化された手順の下で資産となります。そしてこれのためにあなたは境界パスポートの登録を必要としません。証明書が発行された後に、Rosreestrに基地、地籍のパスポート、州の義務の支払いの証明を提出することだけが必要です。

サービスは無料ですか

平成27年6月1日から市町村の組織上機関は郊外地域の可能な無料調査を可能にします。これはロシア連邦の土地法の改正の導入と共に起こりました。郊外地域の調査に関する法律には、この手順の要件が含まれています。それを緊急かつ待ち行列なしでそれを保持することが必要であるならば、あなたはサービスの代金を払う必要があるでしょう。

調査は敷地の取得直後に行うことが望ましい。これは、その領土との様々な取引を実行することを可能にし、またその領土上の近隣諸国との紛争の発生を排除します。