モスクワ市の住宅政策

2011年6月には、市法が更新されましたモスクワでは首都の住宅政策が新たな目標と任務を受け、当局は市民の権利を確保するための主な活動を変えた。モスクワに住む市民の国家支援が実施されているが、この援助も新しい形を見いだしている。すべての居住区域の設計に特別な注意が払われています。さらに、旧ファンドの住宅の改築プログラムが勢いを増しており、首都の住宅政策はその質を向上させることを目的としている。このトピックは非常に関連しているので、この記事では特別な注意が払われます。それで始まります。

リノベーション

改装の目的は、モスクワの住民の世話であり、彼の家は徐々にしかし速く生きていないほど十分に変身している。首都圏の当局の住宅政策は、老朽化した老朽化した5階建ての住宅を解体し、旧市街を新しく美しい現代の家に移すことを目的としています。このプログラムの枠組みでは、解体を目的とした5階建の建物から移動するすべての建物に、同じ場所に適切に配置された同等のアパートメントが配置されます。

もちろん、幸せではない居住者もいます改修から始めて、彼らは住宅政策局が何らかのトリックのための動きを準備していると考えています。しかし、当局はすべてのことを、最も難しいものさえも責任があります。また、どんなモスクワ人も、彼が気になる話題を声に出して、その答えがすぐに出されることを疑うことはありません。 1つは住宅政策局のウェブサイトを訪問する必要があります。モスクワの各地区では、あらゆる情報が絶対に得られるようにすべての条件が作成されています。

歴史

産業住宅建設期間モスクワの5階建ての建物は巨大な数で建てられ、1957年に始まって20年間起こった。しかし、首都や多くの古い建物、さらにはスターリン時代でさえ、30代前半から。彼らは2階から4階まで階段が異なっています。彼らは壁、屋根、土台のように非常に質的に作られています。しかし、すべてのアパートで通信を変更しても、中央パイプラインが疲れてしまい、下水道、給水、ガスパイプライン、暖房複合施設に対処できないため、これは役に立たない。

このような理由から、そのような家庭に住んでいるモスクワ住宅政策局が人口について通知しているものである、困難の絶えざる克服に関連している。これらの建物のほとんどは、20年から50年以上にわたり運転するように設計されていません。期限が切れ、もうすぐすでに失効しています。 1988年以来、破壊されたシリーズの古い家屋が清掃され、人々は移住されています。このプログラムの枠組みの中で、16万以上の家族が新しい住宅を受け取っています。

耐え難いシリーズ

モスクワでは、5階建ての建物が数多くあり、50年代に建設されたが、解体された建物のリストには含まれていない。これらはより強固な住宅ですが、詳細な技術調査では、すでに緊急時住宅のリストに載せていることは明らかです。すでに今日のモスクワ教徒は、そのような住宅の不満足な状態を指摘しています。住民は、近代的な快適性だけでなく、しばしば安全性を感じないからです。

リノベーションプログラム - そのような移転ロシアの首都の住宅ストックを改築するために作られた5階建ての居住用建物。実際には、5階建ての建物が崩れ始めるまで待たない方が良いでしょう。この都市は私たちの国の顔だから、市民の利便性と安全性が重要であるだけでなく（これはモスクワ市の住宅政策です）、美しさも重要です。おそらく、国のどこの都市にも世界中からたくさんの観光客がいるでしょう。旧式で灰色の「フルシチョフ」5階建ての建物は、いかなる場合でも私たちの首都を飾ることができません。

準備作業

住宅政策と住宅部門モスクワは、リノベーションのプログラムに従って、古い5階建ての建物に住むモダンで快適なアパートメントを約束します。今準備作業があります。まず、契約テナント（社会人雇用者）とマンション所有者が、改修プロジェクトに導入したいという希望についての意見が明らかになりました。投票が行われています。

建設のために選ばれた無料のサイトです新しい出発家。都市の予算は、プログラムが失敗なく働くように資金を割り当てます。住宅政策と住宅基金は、このプログラムを完全に実施するには予算が足りないため、投資誘致の仕組みを決定します。 2017年2月には、首都政府がこれらの困難な課題の解決に取り組んでいた。彼を助ける - 改革プログラムを承認する連邦法の採択。

新しいアパート

市の住宅政策は常に使用されています老朽化した住宅から移動するマンションの提供に関する「モスクワ」の基準を定めています。主な条件は次のとおりです。新しい家のアパートは必ず同等です。これは、部屋の数が劣らず、同じ生活空間になることを意味しませんが、一般的な領域は、はるかに広々としています - 5の代わりに、10平方メートルのキッチンと「フルシチョフ」の家庭だけでなく、玄関や廊下のように半分、、バスルームとトイレ - これはすべて近代的な利便性の要件を満たすでしょう。

新しいアパートが提供されます中央管理地区、TienAAO、Zelenogradまでは、解体された家がある同じ地域の領土です。アパートメントはホテル内にあり、完全に無料です。しかし、社会住宅の雇用主であり続けることを望む人は、そのような合意の下で新しいアパートを得ることができます。生活条件の改善を待っている老朽化した住宅から移動する人の中に待機リストがある場合、住宅基準を考慮して必ず新しいアパートを受け取ることになります。これは、既に改善がなされていることを意味します。つまり、2度目の待機と移動は必要ありません。それは新しいアパートでは、 "快適さ"クラスの仕上げ、 "経済"ではなく、すべての四半期に改修プログラムは、質の向上と良いインフラの可用性を提供することを追加する残っています。

住民を困らせるのは質問に対する答えです

モスクワの住宅政策局の不安は、まず第一に、リノベーションプログラムに関するすべての情報がタイムリーで正確な方法でムスコビテスに届くようにする必要があります。首都政府のウェブサイトでは、住民からの質問にすぐに答えます。ほとんどの場合、Muscovitesは今後の変更の詳細を知りたい。

事実にもかかわらず、アパートの総面積は、老朽化した住宅と引き換えに受け取ったものは、以前のものよりはるかに多くなります（主に居間にはキッチン、廊下などがないため）高齢者、彼らの退職時にのみ数えます。

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新しい家は最高の材料で建設されます - モノリシックでもパネルでも、パネルは古いものではなく、新しい技術です。さらに、近代的なプロジェクトには、貨物と乗客のリフト、美しく安価な仕上げの広々とした入り口があります。マンションの天井は高く、遮音は「フルシェフ」よりもはるかに優れています。

出入口を含むどこでも、それは義務的です現代のウィンドウになります。すべてのマンションの再計画は、いずれかになります。すべては住民のために便利にすることになっているあなたは簡単に周りに移動し、無効にするか、赤ちゃんを持つ人々のための車椅子の階に登ることができるように、でも階段への入り口とエレベーターホールには、1つのレベルで設計されています。

外観と内部コンテンツ

モスクワの住宅政策は、アパート。それぞれの建てられた家は、都市の外観に影響を与える非標準的で明るいファサードを持っているので、その住民やゲストのための良い気分を作成します。しかし、1つの美しさだけではありません。 5階建ての建物を解体する代わりに、建物は100年以上に亘って建造され、時間通りに修理され、整備が適切であれば、100年以上も続くでしょう。

それは都市の住宅政策に関係しないのですか？ファンド、特にその荒廃した部分？もちろん、すでに確立されたインフラストラクチャーが存在し、人々はそれに慣れています。しかし、ロシア連邦とモスクワの法的行為の規範に従って追加の社会施設を建設すると同時に、各ブロックの複雑な発展を妨げるものは何もありません。特定の地域のインフラストラクチャーは、古い5階建ての建物よりもはるかに大きな容量で構想されています。

何を正確に

すべての地域における改善の基準このサイクルパス、小さな地元の公園や公共スポーツ、遊び場、多様なレジャーインフラの保全と創造 - リノベーションは、最も先進的に適用されます。緑地は逆に、減少しなかった - 彼らは増加します。

新しい四半期のプロジェクトは最高の世話をします国内および世界の建築家、都市計画の専門家、都市インフラ設計の専門家。計画の特別な場所は交通機関です。居住者はエリアを変更しないため、アクセシビリティの面で特別な変更は起こりません。ルートが増えて、おそらく、彼らはもっと分裂するでしょう。

同等価値のあるアパート

これらの類似した音の2つは、同じではありません。古いアパートと市場価値が同じ新しいアパートは同等です。他のパラメータと一致しないかもしれません：平方メートルの数、面積、床もありません。しかし、等価性は完全に異なる特性、ここで最も重要なもの、すなわち消費者価値：部屋数、面積、面積によって決定されます。少なくともそれは古いものと同じですが、もっと良い場合があります。もちろん、それが新しいという事実のために。新しいアパートの費用は、フルシチョフの費用よりも20〜30％高くなります。

どのような種類の住宅が、リノベーションプログラム - 同等か同等か？もちろん - 最も収益性の高いものです。同等のアパートを取得することが常に望ましいです。少なくとも新しい建物の平方メートルが5階建ての建物の平方メートル当たりのコストと大きく異なるため、新しい家屋ははるかに高価です。最初の改修にもかかわらず、彼らの "フルシチョフ"で高価な修理をした人々によって少し動揺した。彼らは報酬を得ることはありません。しかし、新しい場所では、入居者は仕上げの「快適」クラスと高品質の（そして安価な）配管を備えたアパートを待っています。

法律

恒久的な登録をしている市民資本は、住宅の権利によって保証されるべきである。したがって、住宅ストック全体は、モスクワ市の住宅政策に全面的に依存します。市民の権利は、法的行為とモスクワの法律によって定められた順序で、都市所有における住宅施設の提供によって保証されている。また、住宅は、自らまたは他の手段を用いて、また、ロシアの法律および特にモスクワの法律で定められている方法で、建物の建設または取得のための市民への支援および援助によって提供される。

住宅の主な目的と主な仕事モスクワの政策は、市民による財産の取得のアクセス可能性である。このために、条件が作成され、支援が提供されます。生活条件の改善も重要です。不動産市場は常にアクティブと住宅ストックの修理、保守・管理のためのサービスの範囲を開発するのに十分な効果があります。プロパティのマンションの購入のための住宅ローンの融資を開発、市の予算の資金が白雲母の条件を改善するために使用される、建設や建物の購入のための補助金を提供します。

リフォームに加えて住宅政策

市民には宿泊施設があり、社会人雇用、契約雇用、また無料で利用することができます。すべての契約は、ロシア連邦の法律、モスクワ市の法律およびその他の法的行為によって定められた条件および条件で作成されます。建設は刺激され、条件はモスクワ住宅政策基金の開発のために作成されます。アパートの自治は改善されており、不動産所有者はこれにますます関与しています。

関連する市民の権利の保護サービスの消費 - ユーティリティとモスクワの住宅ストックの維持。市の法令遵守に関する住宅政策局の支配があります。法律で定められている技術的および衛生的な基準および規則に基づいて、施設のコンプライアンスに関するファンドの保全および使用に関する州の管理も提供されます。住宅政策局は、施設がモスクワの法律のすべての要件を満たしていることを保証します。