土地の購入と売却の登録：注文と規則

財産権は基本的なものの一つであり、私たちの国の憲法に祀られています。関連する法律は、所有権、取得、移転およびその他の不動産と土地の訴訟手続きを決定します。土地の購入と売却に関する文書は、所有権と自己の権利の確認を入力するための前提条件です。

私たちの国の国の建物ますます大きくなります。家を建てるためには、さまざまな方法で所有できる土地図が必要です。各居住者は、我が国の法律に従って、州からサイトを受け取る権利があります。しかし、彼らの位置は、ほとんどの予測不可能な競技者にさえほとんど合うことができません。もう1つの選択肢 - 買収、提供、そして個人や組織からの提供。

このような取引を行うための手順が定義されています土地コード。また必要な書類のリストも提供しています。主な法的行為は、公証人によって認定された土地取得契約である。プロフィール省庁はこの文書の形を開発しました。土地の売却に関する典型的な契約は、インターネット上の専門サイトまたは公証人の事務所にあります。

土地との取引手続

バイヤーの行動のアルゴリズムは、およそ次のとおりです。 特定の要件を満たす対象の検索と選択、法定純度の確認、契約の評価、草案作成と署名、承認された機関による登録などが含まれます。このスキームからわかるように、土地の購入と売却の登録は、このプロセスの最も重要な段階の1つです。

契約は公証人によって彼に与えられた書類。その後、それは試験研究のために当事者に渡されます。誤り、不正確さ、および訂正は、サイトへの権利の登録が困難になる可能性があるため、容認できません。このような問題を解決する専門の弁護士を引き付けることは正当なものであり、将来的には問題を避けることを実践は示しています。

契約登録のための書類一覧

準備段階ではまず第一に必要です取得されたサイトの所有権を決定します。確認書としては、対応する証明書、状態証明書、ギフト契約等を提示することができる。第三者による所有者の利益の表現の場合、委任状が発行されます。土地の購入および売却に関するすべての書類は、公証人に移転されます。

買い手と売り手の身元は次のように設定されます。パスポートまたはそれらを置き換える書類。敷地の推定値の決定は、関連する専門家によって行われます。彼らは、国税の計算が行われる価格を示す行為を準備しています。土地の売却の登録は、当事者またはその代表者の個人的参加により行われます。

契約および証明書に署名するための手順

土地や不動産との取引その場所の場所で公証人による登録の対象となります。あなたは法務省の地方部で事務所の住所を調べることができます。文書に署名する手順の間に、公証人は売り手と買い手の身元と彼らの能力を確立します。契約書は必要に応じてその規定の説明を読み上げています。

その後当事者は署名します、取引を完了するために彼らの意図を確認することによって。署名の順序は、最初に売り手、次に買い手の順で決定されます。契約の証明書は、文書上の対応する記録の登録と公式の切手の貼付で、公証人によって作られます。実行された操作についてログが作成されます。

契約書が作成され、2つに署名されますコピー、彼らはパーティーに引き渡されます - 売り手と、それに応じて、買い​​手。公証人事務所の事務には、認証されたコピーが残っています。取引に関する情報は状態レジスタに記録されます。状態レジスタは、サイトのステータスをチェックするための基礎として機能します。

土地の売却の適時かつ法的に適格な登録はあなたの権利の確認として役立ち、財産の不可不可性を保証します。